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takken / kyujin-jittai
B-TKN-07｜初版 2026-08-06｜改訂 2026-08-06
問い「宅建士は求人が多い」とよく言われるが、実際どれくらいあり、どの年代でも通用するのか。
「未経験でも宅建があれば不動産業界に転職しやすい」という話は各所で語られますが、実際の求人数はどの程度なのでしょうか。この記事では、求人検索サイトの実測データと、試験実施団体が公表する合格者の職業構成をもとに、転職市場の実態を確認します。
この記事の要点
求人検索サイトIndeedで「未経験者歓迎 宅建 資格」と検索すると、5,586件の求人が掲載されていることを確認しました（2026年8月・当サイト編集部による直接確認時点のスナップショット[1]）。掲載件数は日々変動するため、この数字自体を固定値として捉えるのではなく、「未経験者歓迎」を明示する宅建関連求人が常時数千件規模で存在するという水準として理解するのが妥当です【推定】。
実際の求人票を確認すると、不動産売買仲介・賃貸仲介・不動産営業といった職種で「宅建士資格保有者優遇」「未経験OK」を掲げる求人が多数を占めます。給与面では、宅建資格手当を月2万円と明示する求人が複数、月3万円と明示する求人も1件確認でき、資格手当の実データで整理した「月1〜3万円」の水準と一致しています。一方で、資格取得支援制度や資格手当の存在だけを記載し、具体的な金額を求人票に出さない会社も一定数あります。
宅建士の求人が一定量存在し続ける背景には、事務所の従業者5人に1人以上の割合で専任宅建士を置く法律上の義務（宅建業法第31条の3）があります。宅建業を営む会社は例外なくこの設置義務を満たし続けなければならず、専任宅建士が退職した場合は2週間以内に後任を置く必要があります。不動産業を営む法人数自体も、令和2年度時点で約35万社と平成22年度から10年間で1.2倍に増えており、事業者数の増加が求人の下支えになっているとみられます【推定】。
「宅建士の人手不足は深刻で、どの年代でも需要は高い」と、資格スクール大手のキャリア支援サービスは説明しています[2]。年代ごとの傾向は次の通りです。
| 年代 | 未経験からの転職しやすさの傾向 |
|---|---|
| 20代 | 難関資格を若くして取得したこと自体が評価されやすく、社会人経験の有無を問わず有利とされる |
| 30代 | 平均年齢が高い不動産業界では「若手」扱いされ、未経験でも早期の戦力化を期待されやすい |
| 40代 | 業界知識はなくとも他業種で培ったビジネススキルが評価対象になりやすい |
| 50代・60代 | キャリアアップよりセカンドキャリアとしての転職が中心。業界の人手不足を背景に応募可能な求人は一定数ある |
出典: STUDYing「宅建士は転職に有利な資格？未経験でも採用される？転職検討者のリアルな声も紹介」（2026年5月7日更新）[2]をもとに当サイト編集部作成。個別の転職成否を保証するものではない。
宅建試験の合格者そのものも、不動産業界だけに偏っているわけではありません。令和7年度の合格者45,821人のうち、不動産業従事者は33.2%にとどまり、金融業8.1%・建設業8.7%・他業種27.9%・学生10.9%・その他11.3%と、合格者の3人に2人は不動産業以外の立場です（出典: 不動産適正取引推進機構の試験結果概要[3]）。この内訳の詳しい見方や、不動産業界以外での宅建士資格の使われ方は不動産業界以外で宅建は使えるかで扱っています。求人の量だけでなく、合格後にどの業界へ進むかという選択肢の広さも、宅建士という資格の転職市場での位置づけを理解するうえで欠かせない視点です。
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文書番号 B-TKN-07 ｜ 初版 2026-08-06 ｜ 改訂 2026-08-06 ｜ 参照した一次情報: 3件 ｜ 本記事の推定値には【推定】を明記しています ｜ 誤りのご指摘はお問い合わせへ